Asuransi tuan tanah biasanya tidak menanggung biaya yang timbul dalam situasi penghuni liar. Proper Insurance, yang menawarkan asuransi sewa jangka pendek, menciptakan jenis pertanggungan unik setelah pandemi COVID, yang secara khusus ditujukan untuk melindungi pemilik properti dalam situasi di mana penyewa menolak meninggalkan properti setelah masa sewanya berakhir.
Ketika seseorang memutuskan untuk mengubah salah satu propertinya menjadi sewa, mereka memerlukan asuransi selain asuransi pemilik rumah.
Asuransi pemilik tanah secara tradisional mencakup hal-hal seperti kerusakan properti, hilangnya pendapatan sewa jika terjadi sesuatu pada properti yang membuatnya tidak dapat dihuni dan perlindungan tanggung jawab, menurut Investopedia.
Asuransi yang Tepat, yang menawarkan perlindungan sewa jangka pendek bagi pemilik properti, menciptakan cara bagi individu untuk terlindungi secara finansial dari situasi penghuni liar. (iStock)
TINDAKAN KEAMANAN, TEKNOLOGI, PERANGKAT LAIN YANG DAPAT ANDA GUNAKAN UNTUK MEMPERTAHANKAN RUMAH ANDA DARI PENGUMUMAN
Pilihan pertanggungan tambahan yang umum mencakup asuransi banjir, pertanggungan darurat, asuransi pendapatan terjamin, dan biaya konstruksi tambahan.
Salah satu jenis pertanggungan yang sering kali tidak termasuk dalam payung asuransi pemilik rumah adalah pertanggungan penghuni liar.
Situasi liar dapat menyebabkan biaya besar ditanggung oleh pemilik properti.
“Salah satu masalah dengan pemukiman liar, khususnya, adalah bahwa penghuni liar datang dengan kerusakan properti,” Nick Massey, direktur penjualan, Proper Insurance mengatakan kepada Fox News Digital melalui panggilan telepon.
Perlindungan penghuni liar yang Proper Insurance mencakup biaya hukum dan hilangnya pendapatan yang mungkin timbul dari penghuni liar, dan juga kerusakan properti yang ditimbulkannya, menurut Massey.
Cakupan perlindungan penghuni liar yang ditawarkan melalui Asuransi Proper digunakan dalam kasus di mana seseorang menandatangani perjanjian sewa dan kemudian menolak untuk pergi setelah masa sewa berakhir. (iStock)
SEWA PENGACARA JENIS INI, DAN HAPUS PENGUMUMAN DARI PROPERTI ANDA DENGAN LEBIH EFEKTIF
Jenis pertanggungan ini tidak tersedia secara luas, dengan sejumlah polis asuransi yang hadir dengan “pengecualian seputar titipan properti,” kata Massey, yang berarti bahwa ketika seseorang dibiarkan masuk ke dalam rumah, dan kemudian merusak properti tersebut, perusahaan asuransi akan menanggung akibatnya. tidak akan menutupi biaya-biaya itu, jelasnya.
Perlindungan Asuransi yang Tepat bersifat unik bagi mereka yang menyewakan dalam jangka pendek dan menengah.
“Sekitar 10 tahun yang lalu, tim kepemilikan kami mulai membuat polis asuransi yang dirancang untuk investor properti modern,” kata Massey kepada Fox News Digital.
Cakupan penghuni liar mulai berlaku selama pandemi COVID, ketika liburan banyak dihentikan, dan pemilik rumah mengizinkan tinggal lebih lama di unit sewaan mereka.
METODE PENGUSURAN BANTUAN SENDIRI UNTUK MENGHILANGKAN PENGUMUMAN DAPAT MENYEBABKAN MASALAH HUKUM BAGI PEMILIK RUMAH
“Maju ke masa pandemi COVID, persewaan jangka pendek sedikit banyak ditutup di seluruh negeri,” kata Massey. “Tidak ada orang yang benar-benar bepergian, tapi kita mulai melihat pergerakan perjalanan antar negara bagian dari orang-orang yang keluar dari metro ke rumah sewa jangka pendek, yang lebih terpencil untuk masa tinggal jangka panjang, dan masa tinggal ini adalah 30-, 45-, 60- , terkadang dalam jangka waktu 90 hari orang-orang ini menginap di properti ini.”
Para pemilik rumah yang beralih dari sewa jangka pendek ke perjanjian jangka panjang juga menyuarakan keprihatinan serupa, kata Massey.
“Bagaimana kalau mereka tidak pergi?”
“Kami segera menjawab pertanyaan itu dengan menciptakan liputan baru yang belum pernah dilakukan sebelumnya, kapan pun, di mana pun, dengan perlindungan penghuni liar kami,” kata Massey.
Perlindungan Asuransi yang Tepat ditujukan bagi mereka yang menyewakan properti dalam jangka pendek dan menengah. (iStock)
Perlindungan penghuni liar, yang dikenakan biaya tambahan, dapat digunakan dalam situasi di mana penyewa menandatangani perjanjian sewa, perjanjian sewa berakhir, dan kemudian orang tersebut menolak untuk meninggalkan properti.
KLIK DI SINI UNTUK MENDAPATKAN APLIKASI FOX NEWS
“[It was created] untuk memberikan lebih banyak fleksibilitas dan ketenangan pikiran bagi orang-orang yang akan tinggal dalam jangka waktu lebih lama,” jelas Massey.
Dari pandemi COVID juga muncul “industri baru yang disebut persewaan jangka menengah,” kata Massey kepada Fox News Digital.
“Jadi kami punya sewa jangka pendek, jangka panjang, dan sekarang kami punya sewa jangka menengah, yang utamanya diperuntukkan bagi perawat keliling… sebagian besar adalah tenaga profesional medis, namun para pemilik rumah ini memanfaatkannya sebagai peluang untuk menampung orang-orang ini di rumah mereka.” properti mereka, tapi mereka tinggal dalam jangka waktu yang lebih lama. Di sebagian besar negara bagian, Anda menjadi penghuni liar jika Anda berada di sana selama 29 hari atau lebih, tergantung negara bagiannya,' kata Massey. “Kami dapat memberikan lapisan perlindungan tambahan bagi mereka jika terjadi situasi jongkok.”
