Membeli rumah selalu rumit. Anda harus memikirkan berapa banyak uang yang harus disetorkan dan bagaimana uang muka tersebut akan mempengaruhi tagihan hipotek bulanan. Lalu ada biaya penutupan dan biaya. Kevin Bennett meluncurkan Lebih Lanjut untuk mencoba membantu membuat proses keuangan lebih mudah dinavigasi — terutama bagi pembeli pertama kali.
Selanjutnya adalah platform fintech yang memandu pengguna melalui sisi finansial dalam membeli rumah. Produk pertama perusahaan, yang diluncurkan pada hari Jumat, adalah kalkulator yang menunjukkan kemampuan masyarakat dan seperti apa pembayaran hipotek bulanan serta biaya penutupannya, di antara metrik lainnya yang didasarkan pada suku bunga real-time.
Tidak seperti kalkulator hipotek lain yang dapat Anda temukan di Zillow dan LendingTree, Lebih lanjut berupaya memberi pengguna lebih dari sekadar angka. Ini memberi tahu pengguna betapa mudahnya mereka menemukan pinjaman berdasarkan status keuangan mereka, apakah mereka harus menunggu untuk membeli, atau apakah mereka harus mendapatkan jenis pinjaman tertentu berdasarkan profil keuangan mereka, dan lain-lain.
Platform ini saat ini gratis untuk digunakan. Perusahaan berencana untuk melakukan monetisasi setelah merilis lebih banyak pengembangan produk tetapi menolak untuk memberikan rinciannya.
“Satu generasi yang lalu, orang tua kami membeli rumah seharga $200,000 dengan hipotek 20%, dan itu sangat mudah,” kata Bennett. “Ada satu jenis hipotek, dan itulah yang Anda lakukan dan itu menjadi lebih rumit. Ada banyak jenis hipotek. Ada banyak implikasinya. Saat ini harga rumah jauh lebih mahal, jadi semakin rumit, dan ini merupakan keputusan finansial yang jauh lebih besar.”
Tahun lalu Bennett mendapati dirinya mencari sesuatu yang baru untuk dikerjakan setelah mundur dari Caribou, startup pembiayaan kembali pinjaman mobil yang ia dirikan bersama pada tahun 2016 dan tempat ia menjabat sebagai CEO. Dia tahu dia ingin melakukan hal lain yang berorientasi pada misi tetapi tidak yakin di mana.
Dia mulai terjun ke bidang real estat, sebuah kategori yang menurutnya selalu membuatnya terpesona. Fakta bahwa seluruh keluarganya bekerja di bidang real estat juga membantu. Dia mulai berbicara dengan orang-orang yang telah membeli rumah mereka dalam dua tahun terakhir dan menemukan banyak permasalahan umum: Orang-orang tidak memahami prosesnya dan mengandalkan spreadsheet buatan sendiri untuk mencoba mencari tahu apa yang mereka mampu beli.
Bennett juga memiliki pengalaman pribadi: Dia membeli dan menjual townhouse di usia 20-an dan terkejut saat mengetahui dia mengalami kerugian $30.000, meskipun menjual rumah tersebut dengan harga pembelian aslinya. Itu karena dia melewatkan perbaikan rumah tertentu yang bisa meningkatkan nilai rumah tersebut.
“Anda tidak dapat menekan tombol batal setelah Anda membeli rumah itu,” kata Bennett. “Rasanya ada kesenjangan di pasar. Rasanya ini jauh lebih rumit dibandingkan generasi yang lalu.”
Dia menghubungi temannya Chris Baker, seorang pakar real estate, dan mantan kepala produk di EasyKnock, tentang idenya tahun lalu. Pasangan ini harus bekerja dengan cepat. Percakapan pertama mereka adalah pada tanggal 3 November 2023. Mereka memutuskan untuk bekerja sama pada bulan Januari, meluncurkan produk pada bulan April, dan mengadakan putaran pra-benih yang dirahasiakan pada bulan Juni. Sekarang, mereka keluar secara sembunyi-sembunyi.
“Tujuan kami adalah untuk mengatasi jargon dan hal-hal rumit lainnya dan benar-benar membantu Anda memahami semudah mungkin apa yang perlu Anda ketahui, dengan transparansi, tentunya, tetapi juga menempatkan Anda di kursi pengemudi dan memegang kendali,” katanya. .
Putaran pra-benih perusahaan yang sebelumnya dirahasiakan berhasil mengumpulkan $4,1 juta dari investor termasuk Link Ventures, Vesta Ventures, dan Fidi Ventures, antara lain. Bennett mengatakan penggalangan dana tidak terlalu menantang, karena setengah dari modal yang diperoleh perusahaan berasal dari investor yang mendukungnya selama dia berada di Caribou. Bennett berpendapat bahwa rekam jejaknya sebagai pendiri membuat perbedaan besar. Perusahaan sengaja membuat tabel batasnya untuk menyertakan angel investor yang memiliki pengalaman di pasar real estat, katanya.
Informasi dan panduan keuangan semacam ini sepertinya merupakan sesuatu yang siap ditiru oleh Zillow atau Redfin, terutama mengingat Zillow sudah menawarkan kalkulator hipotek dan beberapa sarannya sendiri. Namun Bennett mengatakan dia tidak terlalu khawatir dengan persaingan tersebut. Dia berpendapat bahwa banyak perusahaan yang berada di sisi proptech atau fintech dan jarang berada di tengah-tengah, seperti yang terjadi pada Next, sehingga membuat mereka lebih terperosok.
Namun Further jelas bukan satu-satunya perusahaan yang berada di antara proptech dan fintech yang menyasar konsumen. Startup hipotek online Better.com, yang memungkinkan konsumen menelusuri opsi hipotek atau membiayai kembali yang sudah ada, adalah contoh yang baik.
Hal ini mungkin akan bergantung pada apa yang diungkapkan Lebih Lanjut dalam rencana rilis produk Q1 yang akan mencakup lebih banyak fitur dan kemampuan, namun Bennett belum membagikan terlalu banyak detail. Untuk saat ini, pengguna dapat menggunakan Lebih Lanjut untuk mendapatkan gambaran tentang apa yang mereka mampu dan apa yang dapat mereka bayarkan saat membeli rumah.
“Harapan saya adalah kita dapat memungkinkan orang-orang dengan wawasan dan informasi yang tepat untuk membuat keputusan yang baik dan merencanakan bagian penting dari hidup mereka dengan cara yang memberi mereka kepercayaan diri, membuat mereka nyaman dan membuat mereka fokus, lho. , apa yang sebenarnya ingin mereka fokuskan, yaitu impian menjadi pemilik rumah,” kata Bennett.
